房租大涨 住建部称将租金调控纳入房价调控
发布时间：2011-04-28
在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠称，城市房租上涨在于供求矛盾问题，首先是季节性因素，春节以后，外来人口回流，租房需求集中，成了租客上调租金比较集中的季节，第二个因素是目前租赁的房源以分散的、个体的市场为主，没有大型、专业从事住房租赁的企业，房源对房租影响比较大；第三个因素是由于膨胀和加息的预期，加上我们的住房租售比与国际上比较起来处于较高水平，理论上有上涨的空间。
沈建忠表示，租金调控应该也是房价调控的一部分。首先各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控工作；第二方面要加大供应，除了要加大力度建设廉租房，公租房建设也要加大规模，除供应渠道外，还要从社会化、市场化的房源渠道想办法；第三方面要加强市场监管，最近出台的《房地产经济管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定，当前工作主要是抓好落实。