银监会:二套房贷与首套房贷风险权重相同

发布时间:2012-07-19     浏览次数:2328人

6月7日,银监会正式发布《商业银行资本管理办法(试行)》(以下简称《办法》),并于2013年1月1日起实施。值得注意的是,正式文件对二套房贷与首套房贷给予同样的风险权重。
    在此前《办法》征求意见稿中,明确住房抵押贷款区分一套房和第二套房给予差别风险权重,一套房抵押贷款风险权重为45%,第二套房抵押贷款风险权重为60%,此次《办法》中调整为个人住房抵押贷款的风险权重统一定为50%,意味着二套房贷的资本耗用将降低,商业银行将会扩大二套房贷占比。