中评协、北京评协领导来深调研于鹏信举行座谈会

发布时间:2018-08-30     浏览次数:608人

614日上午,中国资产评估协会行业发展研究部韩艳、杜璨,北京市资产评估协会秘书长汪宁、副会长胡利勇一行来深开展“新时代中国资产评估市场拓展研究”主题调研,中联资产评估集团副总裁邓艳芳等人陪同调研。深圳市资产评估协会副会长、鹏信董事长聂竹青,深评协秘书长李伟,鹏信总经理陆燕,鹏信副总经理王楠,以及中项、国众联、世鹏、世联、天健深圳分公司、中联深圳分公司、国友深圳分公司等企业代表于鹏信11楼会议室举行座谈会。


首先,李伟秘书长热烈欢迎汪秘书长一行来深调研,然后向在座人员介绍了深圳市资产评估行业近几年业务开展的基本情况,《资产评估法》实施后市场需求、业务类型发生的变化。在深圳评估行业的市场环境及需求、市场供给与应对方面,也进行了具体的论述和讲解。

接着,各企业代表针对调研主题,结合本公司的情况进行发言。

总经理陆燕在发言中谈到,鹏信目前在PPP项目中主要还是在低端估值方面,由于缺乏相应的高端人才,高端咨询业务尚未开展。从长远来看,前海自贸区是深圳评估行业发展的一个良好机遇,虽然前海发展尚需5-10年才能初见成效,但可以肯定的是,前海自贸区是个不可多得的机会,将来与香港实现互认、互融、互通,以及在制度创新方面必然是通过前海自贸区这个大平台完成。

当前,资产评估的发展日益趋于复合化、高端化、信息化。复合化是指业务类型更多、更杂、更新。高端化是指评估不再是单纯的估值业务,可能会涉及高端的宏观政策研究咨询等业务。信息化就是运用大量的数据进行深度分析,发现价值、管理价值、提升价值。目前,评估行业的需求主要还是大型国企、上市公司等传统业务居多,随着科技的发展,无人驾驶、量子技术、虚拟网络、网红经济、新生物技术等的广泛应用,这些创新的方式带来新的业务需求,需要我们不断自我改变和自我提升,主动适应市场的新变化。

党中央作出“一带一路”的重大战略决策,为沿途国家和国内经济的共同发展提供新的发展契机。同时,“一带一路”也是评估行业的顺风车,带给我们“走出去”的难得机会,现在鹏信已经在海外开展评估项目,这得益于一带一路战略的稳步推进。去年以来,京东的房产评估和股权评估陆续上线,透露出一个比较清晰的信号,评估机构的竞争对手必然会来自于行业外,行业内反而不存在真正的竞争。正如中评协张秘书长说的那样,我们再不实现信息化,可能就要面临落后、被动、挨打的局面。

评估行业在今后的发展过程中,应该制定可预期、可实施的战略目标,朝着高端服务全过程全链条的方向不断迈进,实现评估机构在战略咨询、法律、审计、会计、税务、价值管理全过程服务。战略的重点在于培养复合型人才要跟上,制度创新要跟上。应用的主要策略是行业内实行差异化竞争,避免出现同质化,大公司做大做强做全链条服务,中、小公司做专做精,主攻一种类型的业务同时兼顾其他业务,实现行业内不同规模、不同地域的机构同步发展,共同繁荣,让所有评估机构都能为行业的大发展、大转型发挥各自的力量和优势。

 

董事长聂竹青在讲话中表示,非常欢迎和感谢中评协、北京评协的各位领导来深调研,倾听基层反映情况和问题,希望各位领导把基层的声音带回去,在研究和制定政策时能够对症下药,让评估行业的难题药到病除。行业内对咨询报告被处罚的事件非常关注,今天在会场上大家也进行了热烈讨论,目前咨询报告的有关鉴别仍处模糊地带,因此给评估机构造成不小的困惑,拒接这类业务觉得非常可惜,但是做起来又要承担较大风险。希望各位领导能够向中评协、中央财委等部门反映,出面解释一下咨询报告的鉴别,并且明示于众,为行内机构和从业人员释疑解惑。

胡利勇副会长认为,各机构反映的问题很客观,也很现实。我们将组织人员认真分析和寻找制度性解决的方法,并且向上级部门及时反映,帮大家争取一个满意的答复。资产评估是我们的本业,也是立足之基,一级、二级衍生业务促使评估机构向多元化发展,也扩大了我们的收入来源。鼓励各机构根据自身的发展战略,向新的领域不断拓展新的业务,但不建议作为行业集体发展方向。我们今后在开展业务的时候,非常有必要将供给侧考虑进来,充分考虑市场因素,和市场需求进行有效对接。

汪宁秘书长表示,这次来深调研很有必要,也取得了良好的成效,在此向深评协和各位同仁的支持表示感谢。资产评估行业各机构要牢记“共生”这一发展理念,大家一起同心协力,在专业层面树立和提高评估行业的形象,促进行业集体走向繁荣和强盛。最后,汪宁秘书长表示,希望在今后继续加强北京和深圳两地评估协会、评估机构之间的交流,互相取长补短。欢迎大家常去北京走动,此次调研交流是一个良好的开端,以后有机会开展更深入、更广泛的交流学习